年初低成交难维持高网签 上周济南楼市网签4个月来少
房天下济南二手房网
2015-02-09 09:07:00
来源：山东商报
[提要]上周，年初以来省城楼市的低迷状态终于体现在了数字上，这一周，济南共网签的商品房1734套，成为去年十一长假过后，网签量少的一周，从网签房源来看，去年末推盘的项目已不常见，购房潮的影响也已基本过去，年初的低成交量再也无法支撑维持了一个多月的高网签量。
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上周，年初以来省城楼市的低迷状态终于体现在了数字上，这一周，济南共网签的商品房1734套，成为去年十一长假过后，网签量少的一周，从网签房源来看，去年末推盘的项目已不常见，购房潮的影响也已基本过去，年初的低成交量再也无法支撑维持了一个多月的高网签量。
据济南市建设部门网站公开的数据，上周（2月2日-8日），济南共网签的商品房1734套，其中包括住宅1142套，环比前一周分别下降38.8%和36.6%，今年单周网签量首次低于2000套，同时，自去年7月10日取消限购政策以来，济南也鲜有单周网签量低于2000套的情况出现，从时间上看，上周的网签量创造了4个月以来的新低。
在业内人士的眼中，网签量直线下降在意料之中，“一月一般是去年底买房的购房者缴纳首付款的后期限，所以签订购房合同也一般截止于一月，签订购房合同后房屋便可以网签了，上周网签的房屋大部分是今年才成交的，今年初销量明显低于去年底，现在在数字上体现出来并不奇怪。”一家房产代理公司分析师告诉记者。
该分析师所说的今年初楼市成交明显少于去年末并非空穴来风，记者走访发现，一个多月以来，省城楼市的推新速度明显减慢，1月7个楼盘共推出1500套房源，不足去年12月的一半，并且从商品房可售套数来看，去年12月末，济南商品房剩余19.9万套，而到了本月初，却上涨到了20.02万套，1月推出的房源一大半都变成了库存。