2016年洪家楼第二小学学区明细化 福润康城一个月涨900元/平
房天下济南二手房网
2016-06-24 10:59:00
来源：房天下
[提要]2016年洪家楼第二小学学区公布，较15年来说无变化只是范围更加明细化，在学区较少小区中，福润康城上涨幅度 。
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2016年洪家楼第二小学学区范围公布：
南至（从西往东）山东省统计学院北墙、五交化商场北墙、黄河水利委员会山东省水利资源保护局北墙、历城质量技术监督局家属院北墙、山东省农业厅宿舍北墙、洪家楼过街楼西墙、花洪路；
东至（从南往北）洪家楼小学西墙、山东大学宿舍西墙、北墙，洪家楼西路（历城三中门前的道路），黄台南路；
北至黄台南路；
西至山大路北段（山大路北段以东）。
其中水利局宿舍，历城区政府宿舍，花园小区五区1号楼2号楼7号楼，花园小区二区22-27号楼归原学区。
2015年的学区范围为：山大路北段以东，黄台南路以南，山大宿舍（不含）以西的花园小区一区至五区、彼岸新都、福润康城。（洪家楼小学学区范围除外）。其实对比两年学区会发现实际没有变化，只是2016年学区范围更加详细了。学区内虽然小区较少，但不乏有好小区，比如福润康城。
2016年3月，福润康城房价为9704元/平，到2016年4月上涨到了10587元/平，在一个月时间里上涨了小900元/平，之后两个月价格保持稳定。
福润康城属于历城区洪家楼片区，与洪家楼第二小学相隔大约200米，不用过马路就可以到达。2009年完工的较新小区，户型以一居、两居、三居为主，好房子几乎集中在较大户型中，就比如下面这套：
120万|建面：96平|2室2厅|11层（共15层）
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这套房子单价为12500元/平，比均价高了近2000元/平，近总价上调了20万。这套房子无论从楼层还是非毛坯以及全明户型来说，价钱相对较合适，对于如今房源稀缺的季节来说，卖一套总比等待更靠谱。
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