燕柳小学学区划分 中建文化城平稳上涨均价近2万/平
房天下济南二手房网
2016-07-28 11:36:00
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[提要]2016年燕柳小学学区划分公布，其学区范围内楼盘众多。
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2016年燕柳小学学区划分公布，其学区范围内主要包括甸柳七八区、四五六区部分楼盘可以择校选择、中建文化城、东旺家园、三箭吉祥苑以及文化东路、燕子山路的部分宿舍。此学区范围内的次新房主要是三箭吉祥苑和中建文化城，基于房价较高的原因，很多人购买教育房选择中小户型，所以重点介绍小户型多的中建文化城这个楼盘。
中建文化城位于文化东路16号，依托燕山立交桥与经十路、二环东路以及旅游路三条大动脉，距离CBD片区比较近。此小区是崇尚“简约、时尚、独具个性”的现代人文建筑。中建文化城是燕柳小学燕山中学的教育房，其房价相对较高。据统计数据显示，2015年8月均价17597元/平，随后持续上涨，到了2016年3月房价出现拐点有明显下跌，跌至16467元/平，从4月份又开始回升并且持续上涨，7月均价已经涨至19128元/平，快要突破2万元大关。从上述数据不难看出，中建文化城房价一年时间上涨1531元/平，上涨幅度比较平稳。
历下区教育资源丰厚加上学校方面各种减免政策，让不少家长买教育房优先选择历下区，因此历下区教育房的价格也是上涨明显。有些教育房的房龄老，户型也是老式户型，年轻家长望而却步，因此次新教育房受家长的关注。中建文化城不仅是小区位置、教育资源加上房龄新、户型好也是其关注度高的原因之一。高房价下选择教育房，选择两居室，居住、教育两不误。
156万|建面：68平|2室1厅|14层（共32层）
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此房是非毛坯两居室，全明户型，赠送地下室。小区是标准的物业传达，24门卫，管理规范，此房免税，可以随时落户。
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