开学季济南学区住宅受关注 甸柳小区一个月涨1569元/平
房天下济南二手房网
2016-08-22 14:07:00
来源：房天下济南二手房网
[提要]又到了一年开学季，家长的关注点再次回归到学区划分教育房方面。
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又到了一年开学季，家长的关注点再次回归到学区划分教育房方面。今年年初教育部出台政策，积极推进多校划片的政策，但是济南的学区价格仍是持续上涨。
据了解，由于二胎政策的放开，学区住宅转手时间延长，供不应求，这也是学区住宅房价持续大幅度上涨的原因。今年历下区受CBD、奥体中心发展，加上历下区教育资源丰厚，学校减免政策多等诸多原因的影响，历下区的房价一路领涨，其教育房的价格也是上涨幅度非常大。甸柳小区内有甸柳一小和燕柳小学两所学校，其对应的中学是甸柳一中和燕山中学，教育资源丰厚，备受家长们的关注，今年受市场大环境的影响，房价上涨非常明显。
甸柳小区共分为八个区，主要是位于和平路的两侧，北侧到解放路，南侧到文化东路，小区内配套设施齐全。甸柳小区房龄较老，但是学区资源让房价持续上涨，据统计2016年1月均价16596元/平，随后持续平稳上涨，6月涨至17283元/平，7月份暴涨，涨至18852元/平。从上述数据不难看出7月份房价上涨了1569元/平，半年时间上涨2256元/平。虽然整体均价未破2万，但是小户型房单价已经到2.3w左右。
126万|建面：63平|2室1厅|4层（共5层）
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此房是两室一厅，南北卧室，客厅方正好用，厨房带窗明亮。此房是甸柳一小、燕山小学的弹性教育房，周边配套设施齐全。
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