西部成熟社区 享低调便利生活

匡山小区位于槐荫区济齐路112号，张庄路以北，济齐路以西，兴济桥东路以东，幸福街两侧。匡山小区是济南西部一个大型的经济型社区，开放式小区，小区多数是90年建的房子，有少部分是2001年的房子，小区是多层住宅，公摊面积少。作为大型成熟社区，周边的配套设施比较齐全，小区内有健身广场，便利居民锻炼，全天保安巡逻，居住更安全。

综合评分：4分/5分

优点

1、大型成熟社区，配套完善，学校、便利店等一应俱全。

2、交通便利，小区内有公交车站点，出行便利。

缺点

1、老小区停车位少，停车不方便。

2、开放式小区，小区杂乱。

匡山小区位于槐荫区济齐路112号，张庄路以北，济齐路以西，兴济桥东路以东，幸福街两侧。匡山小区是济南西部一个大型的经济型社区，开放式小区，小区多数是90年建的房子，有少部分是2001年的房子，小区是多层住宅，公摊面积少。作为大型成熟社区，周边的配套设施比较齐全，小区内有健身广场，便利居民锻炼，24全天保安巡逻，居住更安全。

地段交通：3.5分/5分

地理位置：济齐路112号，张庄路以北，济齐路以西，兴济桥东路以东，幸福街两侧。

交通干线：济齐路、张庄路均是主干道路。

公交线路：2路、45路、83路、505路、k100路、k59路公交车到匡山小区站下车。

内部配套：3.5分/5分

匡山小区是大型社区，小区里面的配套设施比较完善，幼儿园、小学、银行、菜市场、超市便利店、理发店、酒店等等均有，方便居民的购物生活所需。小区的年代久远，小区的空间比较狭小，停车位不足，小区的人口多，经常出现拥堵的情况。

周边配套：4分/5分

小区的周边配套设施比较齐全，公交车3站到达西市场、嘉华购物广场、华联超市等家居、生活等日用品一应俱全。周边有堤口路果品批发市场、八里桥蔬菜市场、中德骨科医院、山东交通学院等配套设施，生活便利。小区周边的娱乐健身设施相对较少。

房价走势

从近一年房价走势来看，匡山小区的房价平稳上涨，涨幅不大。这一年中只有8月的均价突破了9000元/平，总体来看房价偏低，并且房价一直是平稳上涨，比较适合刚需购房者。（若无法查看，请点击下面链接）

http://kuangshanxiaoqu.fang.com/jiage/

综合测评

匡山小区楼盘大，户型种类多，房源量大加上房价偏低，交通便利，小区以及周边的配套整体比较齐全，因此该小区比较适合刚需购房者。小区内的儿童上幼儿园、上学比较方便，有公交车站点，出行便利，另外小区距离西客站、汽车总站等均比较近，外出便利。但是作为开放式小区，物业管理没有封闭式小区更加到位，入住人数比较多并且比较杂，整体的安全系数无法与封闭式小区媲美。