金色港湾测评：交通便利+配套欠缺

小区位于北园大街16号，位置优越，距离北园高架桥及二环东路都比较近，出行便利，但周边配套稍显欠缺，出门购物休闲要走上一段距离。

综合评分 4.00分／5分

金色港湾建成于2005年，房龄相对较新，小区内共7栋板楼，有多层和小高层，但北部几栋楼被新建的路劲东城小区挡住了一部分，采光受到影响；小区整体情况设施比较完善，但利用率较低。

优点

1、小区新改造了大门，实行刷卡进入，安全得到了保障；
2、小区附近主干道有北园大街、二环东路和南全福街且距离北园高架桥较近，出行便利；
3、小区内基本设施完善，大门口有两个快递柜方便业主收发快递。

缺点

1、小区北部有几栋楼被新建的路劲东城小区包围，采光受影响；
2、小区内基础设施虽完善，但利用率并不高；
3、小区周边配套较少，购物需走一段距离。

基本信息

小区规模适中，绿化一般

小区建成于2005年，楼体全部贴了瓷砖，不像是有十几年房龄的小区，共有7栋楼，有多层和小高层，均为板楼，多为一梯两户。小区内绿化一般，除楼栋前后栽种的绿化树之外未发现有小花园之类的园林景观，显得比较单调。

大门需刷卡进入，安全相对有保障

小编早先来过金色港湾这个小区，是不需要刷卡的，外来人员可轻易混入小区，但这次来到小区发现正在加装需刷卡进入的小门，这样就避免了外人随意进入小区，大门口实行简单的人车分流，相对来说更加安全。

地段交通 4.00分／5分

交通出行便利，但难免堵车

金色港湾位于北园大街，门前道路比较窄，车辆出行稍显不便，向南去往南全福街要走上一段距离；下班高峰期通往北园大街会比较堵，出门右拐至二环东路比较方便，但遇高峰期压力仍是比较大，此外没有别的主干道可供选择，交通情况一般。

小区附近公交站较少

金色港湾附近仅两个公交站牌，均位于北园大街上，为北全福站（3路、8路、brt1路、brt3路、brt6路、brt摆渡车、k57路）及全福立交桥西站（公交车辆与北全福站相同）；基本可到达各个市区，且BRT车辆换乘较便利。

小区配套 4.00分／5分

基础设施完善，利用率低

进入小区发现基础设施还是比较完善的，大门进入就发现有个喷泉，但是已经干涸了，业主并不能欣赏到喷泉的美景，往里走走发现几个老人在楼栋楼栋一侧乘凉，走近看才发现原来是在亭子的下面，但小亭子顶部都没有了，完全露天且已经锈迹斑斑，别处的健身器材也有了生锈的痕迹，显然很久都无人问津。小区内整体规划还是可以的，但是缺乏维护，并不能起到应有的作用。

地上地下均有停车位

金色港湾地上地下均有停车位，地上车位也规划了挺多的，车位充足，但仍存在乱停车的现象，有些车辆直接停在了绿化带上，感觉很不好；小区的东边有地下停车场，不仔细看真是看不出来，停车场入口无标识，看起来也是旧旧的，有种年久失修的感觉。小区的南边有一个非机动车棚，但看起来明显不够用，单元门口仍是停了不少自行车、电动车。

周边环境 4.00分／5分

外部环境一般

金色港湾紧邻窑头大沟，有水的时候说不准是一道风景线，但现在河道已经干涸，并不能为金色港湾加分，河道里长满了野草，有种杂乱的感觉。

配套欠缺，稍远一点购物方便

金色港湾附近配套很少，周边商铺基本上都是小饭店，满足日常所需都有点困难，但往东走走可至华联超市进行购物，往南可至南全福广场，再走的稍微远点去七里堡购物广场以及洪楼大润发，选择性还是比较多的，且有公交还是比较快的。

综合评价

总的来看，金色港湾属于周边还不错的小区，房龄相对比较新，多为两室三室的户型，周边配套一般，房价相对来说稍高，刚需置业有点压力，总得来说性价比一般。